Duschnweg

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Duschnweg

Der Duschnweg in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Osterwald UE Im Schiereick (Bus) liegt nur 149 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 50/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Familie 22/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Osterwald UE Im Schiereick (Bus) ist nur 149 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Osterwald UE Im Schiereick

Entfernung 149 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

421 490 430 N43 Nachtliner N43

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1981

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 509

Ausländeranteil 25,1 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Duschnweg in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Duschnweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Duschnweg?

Der Bodenrichtwert am Duschnweg beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Duschnweg?

Die nächste Haltestelle Osterwald UE Im Schiereick ist 149 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30