Spannweg

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Spannweg

Der Spannweg in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Garbsen (U-Bahn) liegt nur 254 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 72/100

Walkability 95/100

Grünflächen 44/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 73/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (GB). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart GB

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Garbsen (U-Bahn) ist nur 254 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Garbsen

Entfernung 254 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

4 421 420 430 480 410 126 N41 Nachtliner N41 431

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 9

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,7 %

Fernwärme 13,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.913

Ausländeranteil 25,2 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Kleegrund school 329 m

Hauptschule Nikolaus Kopernikus Hauptschule 454 m

Grundschule Osterberg Grundschule 475 m

Caroline-Herschel-Realschule Realschule 569 m

Grundschule Saturnring Grundschule 748 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spannweg in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Spannweg hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spannweg?

Der Bodenrichtwert am Spannweg beträgt 125 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Spannweg?

Die nächste Haltestelle Garbsen ist 254 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spannweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30