Topasweg

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Topasweg

Der Topasweg in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Hänselriede (Bus) liegt nur 206 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 11 Parks im näheren Umfeld.

64
Urban Score
Gut
83
Walkability
Transport 61/100
Walkability 83/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 72/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Hänselriede (Bus) ist nur 206 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Hänselriede
Entfernung 206 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
420 126 421 430 480 410 N41 Nachtliner N41 400 450

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,9 %
Fernwärme 40,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.012
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule Garbsen-Mitte Grundschule 627 m
IGS Garbsen Grundschule 647 m
Grundschule Saturnring Grundschule 784 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Topasweg in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Topasweg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Topasweg?

Der Bodenrichtwert am Topasweg beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Topasweg?

Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Hänselriede ist 206 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Topasweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: