Venushof

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Venushof

Der Venushof in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Auf der Horst Sperberhorst (Bus) liegt nur 236 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 58/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Auf der Horst Sperberhorst (Bus) ist nur 236 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Auf der Horst Sperberhorst

Entfernung 236 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

4 N41 421 Nachtliner N41 420 430 480 431 410 126

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 65,8 %

Fernwärme 17,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.184

Ausländeranteil 38,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Saturnring Grundschule 239 m

Schule am Kleegrund school 593 m

Hauptschule Nikolaus Kopernikus Hauptschule 639 m

Caroline-Herschel-Realschule Realschule 748 m

Grundschule Osterberg Grundschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Venushof in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Venushof hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 96/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Venushof?

Der Bodenrichtwert am Venushof beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Venushof?

Die nächste Haltestelle Auf der Horst Sperberhorst ist 236 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Venushof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30