Vulmahnstraße

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vulmahnstraße

Der Vulmahnstraße in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Garbsen (U-Bahn) liegt nur 117 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 12 Restaurants und 3 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 85/100

Walkability 62/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 64/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 350 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Garbsen (U-Bahn) ist nur 117 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Garbsen

Entfernung 117 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

4 421 420 430 480 410 126 N41 Nachtliner N41 431

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 12

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,2 %

Fernwärme 13,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.342

Ausländeranteil 13,8 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Osterberg Grundschule 302 m

Schule am Kleegrund school 657 m

Hauptschule Nikolaus Kopernikus Hauptschule 769 m

Caroline-Herschel-Realschule Realschule 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vulmahnstraße in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Vulmahnstraße hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vulmahnstraße?

Der Bodenrichtwert am Vulmahnstraße beträgt 350 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vulmahnstraße?

Die nächste Haltestelle Garbsen ist 117 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vulmahnstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Garbsen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30