Walter-Koch-Straße

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Walter-Koch-Straße

Der Walter-Koch-Straße in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Walter-Koch-Str. (Bus) liegt nur 151 m entfernt. Die Umgebung bietet 12 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 66/100

Walkability 36/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 59/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m² (SO). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Walter-Koch-Str. (Bus) ist nur 151 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Walter-Koch-Str.

Entfernung 151 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

4 421 430 410 420 404 480 N41 Nachtliner N41 400 450

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 50,8 %

Fernwärme 88,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 597

Ausländeranteil 23,5 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Saturnring Grundschule 467 m

Hauptschule Nikolaus Kopernikus Hauptschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walter-Koch-Straße in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Walter-Koch-Straße hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 36/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walter-Koch-Straße?

Der Bodenrichtwert am Walter-Koch-Straße beträgt 150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Walter-Koch-Straße?

Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Walter-Koch-Str. ist 151 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walter-Koch-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 6 Kitas.

Mehr über Garbsen

Rankings in Garbsen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30