Wullwinkel

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wullwinkel

Der Wullwinkel in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Altgarbsen Hansastraße (Bus) liegt nur 184 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 38/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 52/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 82 €/m² (G). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 82 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Altgarbsen Hansastraße (Bus) ist nur 184 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Altgarbsen Hansastraße

Entfernung 184 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

126 N41 Nachtliner N41 431

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,2 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.103

Ausländeranteil 14,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Osterberg Grundschule 783 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wullwinkel in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Wullwinkel hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 38/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wullwinkel?

Der Bodenrichtwert am Wullwinkel beträgt 82 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wullwinkel?

Die nächste Haltestelle Altgarbsen Hansastraße ist 184 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wullwinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Garbsen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30