Zirkonhof

Garbsen · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zirkonhof

Der Zirkonhof in Garbsen (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Hänselriede (Bus) liegt nur 183 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 7 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 83/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 73/100

Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Hänselriede (Bus) ist nur 183 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Hänselriede

Entfernung 183 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

420 126 421 430 480 410 N41 Nachtliner N41 400 450

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,9 %

Fernwärme 51,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.234

Ausländeranteil 11,9 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Saturnring Grundschule 685 m

Grundschule Garbsen-Mitte Grundschule 694 m

IGS Garbsen Grundschule 721 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zirkonhof in Garbsen eine gute Wohnlage?

Der Zirkonhof hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Garbsen. Der Walkability-Score beträgt 83/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zirkonhof?

Der Bodenrichtwert am Zirkonhof beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zirkonhof?

Die nächste Haltestelle Garbsen-Mitte Hänselriede ist 183 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zirkonhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30