Elsterbusch

Gehrden · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Elsterbusch

Der Elsterbusch in Gehrden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gehrden Nordfeld (Bus) liegt nur 60 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 77/100

Grünflächen 19/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 81/100

Familie 61/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (MI). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gehrden Nordfeld (Bus) ist nur 60 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Gehrden Nordfeld

Entfernung 60 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

561 560 523 532 580 522 571 N56 500 Nachtliner N56

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.097

Ausländeranteil 14,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Am Castrum Grundschule 681 m

Matthias-Claudius-Gymnasium Gymnasium 711 m

Oberschule Oberschule 864 m

Grundschule Am Castrum Grundschule 891 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsterbusch in Gehrden eine gute Wohnlage?

Der Elsterbusch hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gehrden. Der Walkability-Score beträgt 77/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsterbusch?

Der Bodenrichtwert am Elsterbusch beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Elsterbusch?

Die nächste Haltestelle Gehrden Nordfeld ist 60 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elsterbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Gehrden

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30