Erich-Garben-Straße

Gehrden · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Erich-Garben-Straße

Der Erich-Garben-Straße in Gehrden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Ditterke (Bus) liegt nur 82 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 66/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 50/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ditterke (Bus) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ditterke
Entfernung 82 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
532 571 N56 Nachtliner N56

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,8 %
Fernwärme 42,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 266
Ausländeranteil 27,8 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Erich-Garben-Straße in Gehrden eine gute Wohnlage?

Der Erich-Garben-Straße hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gehrden. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Erich-Garben-Straße?

Der Bodenrichtwert am Erich-Garben-Straße beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Erich-Garben-Straße?

Die nächste Haltestelle Ditterke ist 82 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: