Gustav-Freytag-Straße

Gehrden · Niedersachsen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gustav-Freytag-Straße

Der Gustav-Freytag-Straße in Gehrden (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gehrden Parkstraße (Bus) liegt nur 111 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 5/100

Grünflächen 64/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 73/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gehrden Parkstraße (Bus) ist nur 111 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Gehrden Parkstraße

Entfernung 111 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

500 522 580 523 571 560 561

Nahversorgung

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Nächster Park Ottomar-von-Reden-Park (206 m)

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 934

Ausländeranteil 19,6 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Am Castrum Grundschule 887 m

Oberschule Oberschule 896 m

Grundschule Am Castrum Grundschule 967 m

Grundschule Am Langen Feld Grundschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Freytag-Straße in Gehrden eine gute Wohnlage?

Der Gustav-Freytag-Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gehrden. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Freytag-Straße?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Freytag-Straße beträgt 480 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gustav-Freytag-Straße?

Die nächste Haltestelle Gehrden Parkstraße ist 111 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Freytag-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Gehrden

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30