Köthnerberg

Gehrden · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Köthnerberg

Der Köthnerberg in Gehrden (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gehrden Franzburger Straße ist 825 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 22/100

Walkability 12/100

Grünflächen 66/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 24/100

Familie 39/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gehrden Franzburger Straße (Bus) ist 825 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Gehrden Franzburger Straße

Entfernung 825 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

500 580 522

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus KRH Klinikum Robert Koch Gehrden (1,0 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 113

Ausländeranteil 23,3 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Matthias-Claudius-Gymnasium Gymnasium 591 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Köthnerberg in Gehrden eine gute Wohnlage?

Der Köthnerberg hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gehrden. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Köthnerberg?

Der Bodenrichtwert am Köthnerberg beträgt 125 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Köthnerberg?

Die nächste Haltestelle Gehrden Franzburger Straße ist 825 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Köthnerberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

Mehr über Gehrden

Rankings in Gehrden

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30