Magnusweg

Gehrden · Niedersachsen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Magnusweg

Der Magnusweg in Gehrden (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Leveste Mitte (Bus) ist 303 m entfernt. Die Umgebung bietet 2 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

33
Urban Score
Unterdurchschnittlich
23
Walkability
Transport 45/100
Walkability 23/100
Grünflächen 30/100
Bildung 22/100
Familie 45/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Leveste Mitte (Bus) liegt 303 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Leveste Mitte
Entfernung 303 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
561 N56 Nachtliner N56 560

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 95,0 %
Fernwärme 18,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1993

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 395
Ausländeranteil 15,2 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magnusweg in Gehrden eine gute Wohnlage?

Der Magnusweg hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gehrden. Der Walkability-Score beträgt 23/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Magnusweg?

Der Bodenrichtwert am Magnusweg beträgt 230 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Magnusweg?

Die nächste Haltestelle Leveste Mitte ist 303 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: