Gotzenstraße

Geilenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gotzenstraße

Der Gotzenstraße in Geilenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Geilenkirchen, TÜV (U-Bahn) liegt nur 97 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

57
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 87/100
Walkability 29/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 71/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart MK - Kerngebiet
Preistrend 2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geilenkirchen, TÜV (U-Bahn) ist nur 97 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Geilenkirchen, TÜV
Entfernung 97 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 11
431 435 437 491 GK1 410 434 490 SB1 407 SB3

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen (1,1 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,6 %
Fernwärme 19,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 656
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Heinsberg
SPD 17,1 %
CDU 35,2 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 4,2 %
AfD 20,1 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 348 m
Katholische Grundschule Geilenkirchen Grundschule 557 m
Berufskolleg EST Geilenkirchen Berufsschule 559 m
Berufskolleg Wirtschaft des Kreises Heinsberg Berufsschule 575 m
Anita-Lichtenstein-Gesamtschule Gesamtschule 942 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gotzenstraße in Geilenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Gotzenstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geilenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gotzenstraße?

Der Bodenrichtwert am Gotzenstraße beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gotzenstraße?

Die nächste Haltestelle Geilenkirchen, TÜV ist 97 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gotzenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 3 Kitas.

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