Kuzgräet

Geilenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kuzgräet

Der Kuzgräet in Geilenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Geilenkirchen, Beeck Kreuz (U-Bahn) liegt nur 289 m entfernt. Die Umgebung bietet 71 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 78/100

Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 125 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geilenkirchen, Beeck Kreuz (U-Bahn) ist nur 289 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Geilenkirchen, Beeck Kreuz

Entfernung 289 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 1

494

Nahversorgung

Umgebung

Mit 71 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 71

Grünfläche (500 m) 355.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 132

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Würm Grundschule 910 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuzgräet in Geilenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Kuzgräet hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geilenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuzgräet?

Der Bodenrichtwert am Kuzgräet beträgt 125 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kuzgräet?

Die nächste Haltestelle Geilenkirchen, Beeck Kreuz ist 289 m entfernt. 1 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kuzgräet?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30