Achter de Bahn

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Achter de Bahn

Der Achter de Bahn in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Geldern Bahnhof Bstg DB2 (Bus) liegt nur 64 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

67
Urban Score
Gut
76
Walkability
Transport 76/100
Walkability 76/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 82/100
Bezahlbarkeit 86/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Bahnhof Bstg DB2 (Bus) ist nur 64 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Bahnhof Bstg DB2
Entfernung 64 m
Typ Bus
Linien (1 km) 22
SL10 SL2 SL6 32 35 063 69 SL7 53 SL8 SL9 73 SL1 31 SB30 36 67 078 SB7 SL5

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Kinderarzt am Nierspark (318 m)

Umgebung

Mit 30 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,0 %
Fernwärme 30,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.279
Ausländeranteil 19,9 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Berufskolleg Geldern des Kreises Kleve Berufsschule 201 m
Realschule An der Fleuth Realschule 632 m
St. Michael Schule school 726 m
Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 841 m
St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Achter de Bahn in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Achter de Bahn hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Achter de Bahn?

Der Bodenrichtwert am Achter de Bahn beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Achter de Bahn?

Die nächste Haltestelle Geldern Bahnhof Bstg DB2 ist 64 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Achter de Bahn?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: