Am Mühlenturm

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Mühlenturm

Der Am Mühlenturm in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Geldern Ärztehaus Südwall Bstg 1 (Bus) liegt nur 62 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 62/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Ärztehaus Südwall Bstg 1 (Bus) ist nur 62 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Ärztehaus Südwall Bstg 1

Entfernung 62 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

SL10 SL2 SL6 35 53 063 69 SL8 SL9 73 SL1 32 31 SB30 36 67 078 SB7 SL5 SL4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 10

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Herr Dr. med. Dr. med. dent. Julian Bergmann und Herr Dr. med. Dr. med. dent. Christian Brüggenolte (229 m)

Umgebung

Mit 62 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 62

Grünfläche (500 m) 310.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,8 %

Fernwärme 12,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.618

Ausländeranteil 23,2 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 295 m

St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 428 m

Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 525 m

St. Michael Schule school 551 m

Berufskolleg Geldern des Kreises Kleve Berufsschule 594 m

Realschule An der Fleuth Realschule 607 m

Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 776 m

Don-Bosco-Schule Geldern school 802 m

Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 861 m

Gelderland-Schule school 947 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Mühlenturm in Geldern eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Mühlenturm hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Mühlenturm?

Der Bodenrichtwert am Am Mühlenturm beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Mühlenturm?

Die nächste Haltestelle Geldern Ärztehaus Südwall Bstg 1 ist 62 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Mühlenturm?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Geldern

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30