An der Contrescarpe

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An der Contrescarpe

Der An der Contrescarpe in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Geldern Bahnhof Bstg 1 (Bus) liegt nur 188 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 63/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 86/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Preistrend 3,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Bahnhof Bstg 1 (Bus) ist nur 188 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Bahnhof Bstg 1

Entfernung 188 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

SL10 SL2 SL6 35 53 063 69 SL8 SL9 73 SL1 32 31 SB30 36 67 078 SB7 SL5 SL4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 12 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 12

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Praxis Klinik Augenarzt Xanten (370 m)

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 65 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,5 %

Fernwärme 17,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.546

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Berufskolleg Geldern des Kreises Kleve Berufsschule 355 m

Realschule An der Fleuth Realschule 527 m

St. Michael Schule school 562 m

Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 582 m

St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 683 m

Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 805 m

Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 920 m

Gelderland-Schule school 963 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Contrescarpe in Geldern eine gute Wohnlage?

Ja, der An der Contrescarpe hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Contrescarpe?

Der Bodenrichtwert am An der Contrescarpe beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An der Contrescarpe?

Die nächste Haltestelle Geldern Bahnhof Bstg 1 ist 188 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Contrescarpe?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30