Breestraße

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Breestraße

Der Breestraße in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Geldern Ostwall Bstg 1 (Bus) liegt nur 148 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 15 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 66/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 99/100

Bezahlbarkeit 62/100

Familie 87/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 240 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Ostwall Bstg 1 (Bus) ist nur 148 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 21 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Ostwall Bstg 1

Entfernung 148 m

Typ Bus

Linien (1 km) 21

SL10 SL2 SL6 35 53 063 69 SL8 SL9 73 SL1 32 31 SB30 36 67 078 SB7 SL5 SL4

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 16

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 6

Nächstes Krankenhaus Herr Dr. med. Dr. med. dent. Julian Bergmann und Herr Dr. med. Dr. med. dent. Christian Brüggenolte (111 m)

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 39

Grünfläche (500 m) 195.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,9 %

Fernwärme 7,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.850

Ausländeranteil 32,3 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 15 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St. Michael Schule school 329 m

Friedrich-Spee-Gymnasium Gymnasium 330 m

St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 338 m

Realschule An der Fleuth Realschule 424 m

Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 496 m

Albert-Schweitzer-Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 626 m

Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 631 m

Gelderland-Schule school 715 m

Berufskolleg Geldern des Kreises Kleve Berufsschule 732 m

Don-Bosco-Schule Geldern school 787 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Breestraße in Geldern eine gute Wohnlage?

Ja, der Breestraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Breestraße?

Der Bodenrichtwert am Breestraße beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Breestraße?

Die nächste Haltestelle Geldern Ostwall Bstg 1 ist 148 m entfernt. 21 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Breestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 15 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Geldern

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30