Gräfenthalstraße

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gräfenthalstraße

Der Gräfenthalstraße in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Geldern Veert Schulstr. Bstg 1 (Bus) liegt nur 224 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 15 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 74/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 89/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 71/100

Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 170 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 170 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Veert Schulstr. Bstg 1 (Bus) ist nur 224 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Veert Schulstr. Bstg 1

Entfernung 224 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

35 SL2 32 063 69 SL7 73 SL1 SL8 SL9 53 67 SL4

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Hausärztliche Gemeinschaftspraxis (354 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,1 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,7 %

Fernwärme 14,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 704

Ausländeranteil 13,1 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

St.-Martini-Schule, katholische Grundschule Veert Grundschule 327 m

Gelderland-Schule - Teilstandort Veert school 383 m

Realschule An der Fleuth Realschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gräfenthalstraße in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Gräfenthalstraße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gräfenthalstraße?

Der Bodenrichtwert am Gräfenthalstraße beträgt 170 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gräfenthalstraße?

Die nächste Haltestelle Geldern Veert Schulstr. Bstg 1 ist 224 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gräfenthalstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30