Ivensstraße

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Ivensstraße

Der Ivensstraße in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Geldern Viernheimer Straße Bstg 1 (Bus) liegt nur 67 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 68/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 70/100
Bezahlbarkeit 72/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 165 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 4,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Viernheimer Straße Bstg 1 (Bus) ist nur 67 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Viernheimer Straße Bstg 1
Entfernung 67 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
SL6 SL10 31 SB30

Nahversorgung

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 490
Ausländeranteil 9,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ivensstraße in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Ivensstraße hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ivensstraße?

Der Bodenrichtwert am Ivensstraße beträgt 165 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ivensstraße?

Die nächste Haltestelle Geldern Viernheimer Straße Bstg 1 ist 67 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Viernheimer Straße Score 35
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: