Tessiner Straße

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tessiner Straße

Der Tessiner Straße in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Geldern Marktweg Bstg 1 (Bus) liegt nur 146 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 10 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 54/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 87/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 225 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Marktweg Bstg 1 (Bus) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Marktweg Bstg 1

Entfernung 146 m

Typ Bus

Linien (1 km) 17

SL1 SL2 063 69 SL8 67 SB7 31 32 36 53 73 SB30 SL4 SL5 SL9 SL6

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ Dr. Herdemann (1,1 km)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,3 %

Fernwärme 29,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.314

Ausländeranteil 20,7 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

LVR Paul-Moor-Schule - Teilstandort Geldern school 302 m

Liebfrauenschule Geldern, Berufskolleg des Bistum Münster Berufsschule 458 m

Don-Bosco-Schule Geldern school 570 m

Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 712 m

Gelderland-Schule. U-Turn Sekundarstufe school 748 m

Lise-Meitner-Gymnasium Gymnasium 822 m

Sekundarschule Niederrhein (Schließung zum 31.07.2023) Sekundarschule 851 m

St. Michael-Schule, katholische Grundschule Grundschule 852 m

St. Adelheid-Schule, Katholische Grundschule Grundschule 945 m

Gesamtschule der Stadt Geldern Gesamtschule 949 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tessiner Straße in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Tessiner Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 54/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tessiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Tessiner Straße beträgt 225 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tessiner Straße?

Die nächste Haltestelle Geldern Marktweg Bstg 1 ist 146 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tessiner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 10 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30