Vorstadt

Geldern · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vorstadt

Der Vorstadt in Geldern (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Geldern Flanderner Straße Bstg 1 (Bus) liegt nur 220 m entfernt. Die Umgebung bietet 20 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 60/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 82/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 225 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Geldern Flanderner Straße Bstg 1 (Bus) ist nur 220 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Geldern Flanderner Straße Bstg 1

Entfernung 220 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

67 SB7 31 32 36 53 73 SB30 SL4 SL5 SL9 SL1 SL2 SL6 SL8

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St.-Clemens-Hospital (828 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,6 %

Fernwärme 23,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 485

Ausländeranteil 12,6 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kleve

SPD 18,8 %

CDU 36,5 %

GRÜNE 10,5 %

FDP 4,5 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gelderland-Schule. U-Turn Sekundarstufe school 439 m

Gesamtschule der Stadt Geldern Gesamtschule 601 m

Sekundarschule Niederrhein (Schließung zum 31.07.2023) Sekundarschule 626 m

LVR Paul-Moor-Schule - Teilstandort Geldern school 636 m

St. Michael-Schule, katholische Grundschule Grundschule 659 m

Liebfrauenschule Geldern, Berufskolleg des Bistum Münster Berufsschule 662 m

Familienbildungsstätte Geldern-Kevelaer school 845 m

Don-Bosco-Schule Geldern school 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorstadt in Geldern eine gute Wohnlage?

Der Vorstadt hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Geldern. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorstadt?

Der Bodenrichtwert am Vorstadt beträgt 225 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Vorstadt?

Die nächste Haltestelle Geldern Flanderner Straße Bstg 1 ist 220 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vorstadt?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas.

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Rankings in Geldern

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30