Ahlmannshof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ahlmannshof

Der Ahlmannshof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Gelsenkirchen Grütershof (Bus) ist 370 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 49/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 75/100
Bezahlbarkeit 88/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Preistrend 2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Grütershof (Bus) liegt 370 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Grütershof
Entfernung 370 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
348 382 E82 NE12 E22 392 384 383 E31

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus LWL Forensik Herne (1,4 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 72,2 %
Fernwärme 100,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 135
Ausländeranteil 43,7 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Grundschule Haverkamp Grundschule 369 m
GGS Bickernstraße Grundschule 549 m
GGS Dörmannsweg Grundschule 675 m
Mulvany-Realschule Realschule 854 m
GGS Marschallstraße Grundschule 863 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ahlmannshof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Ahlmannshof hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ahlmannshof?

Der Bodenrichtwert am Ahlmannshof beträgt 65 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Ahlmannshof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Grütershof ist 370 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ahlmannshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: