Am Kinnbach

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kinnbach

Der Am Kinnbach in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Alfredstr. (Bus) liegt nur 212 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 60/100
Walkability 62/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 67/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 62/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,0%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Alfredstr. (Bus) ist nur 212 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Alfredstr.
Entfernung 212 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
301 382 E82 392 NE12 384 E31 RB43

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL Forensik Herne (902 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,7 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,9 %
Fernwärme 72,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.180
Ausländeranteil 15,3 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Mulvany-Realschule Realschule 211 m
GGS Bickernstraße Grundschule 350 m
Grundschule Haverkamp Grundschule 597 m
GGS Marschallstraße, Außenstelle Lenaustraße Grundschule 948 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kinnbach in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Am Kinnbach hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 62/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kinnbach?

Der Bodenrichtwert am Am Kinnbach beträgt 240 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kinnbach?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Alfredstr. ist 212 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kinnbach?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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