Am Winkelbusch

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Winkelbusch

Der Am Winkelbusch in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Stifterstr. Bstg 01 (Bus) liegt nur 163 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
18
Walkability
Transport 65/100
Walkability 18/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Stifterstr. Bstg 01 (Bus) ist nur 163 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Stifterstr. Bstg 01
Entfernung 163 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
SB28 212 212E 222 222E 244 244E NE9 243 211 43E 243E

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Gertrudis-Hospital Westerholt (1,5 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 44,9 %
Fernwärme 84,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2001

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 492
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Realschule St.-Michael-Straße Realschule 462 m
Sekundarschule Hassel - Standort Eppmansweg Sekundarschule 970 m
Josef-Rings-Schule school 975 m
GGS Spindelstraße Grundschule 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Winkelbusch in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Am Winkelbusch hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 18/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Winkelbusch?

Der Bodenrichtwert am Am Winkelbusch beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Winkelbusch?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Stifterstr. Bstg 01 ist 163 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Winkelbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

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