An den Flachskuhlen

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im An den Flachskuhlen

Der An den Flachskuhlen in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Nienhofstr. Bstg 01 (Bus) liegt nur 206 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 12 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 48/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Nienhofstr. Bstg 01 (Bus) ist nur 206 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Nienhofstr. Bstg 01

Entfernung 206 m

Typ Bus

Linien (1 km) 42

S9 301 302 E302 396 399 E96 NE14 381 397 398 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 8 Bäckereien, 7 Apotheken, 23 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 23

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Sankt-Marien-Hospital Buer (532 m)

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,8 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 26,4 %

Fernwärme 64,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.636

Ausländeranteil 8,7 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 12 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Pfefferackerschule Grundschule 175 m

GHS Infotronic school 327 m

Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 510 m

Gesamtschule Buer-Mitte, Nebenstelle Gesamtschule 586 m

Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 607 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 663 m

GGS Urbanusstraße Grundschule 673 m

Realschule Mühlenstraße Realschule 673 m

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 694 m

Gesamtschule Buer-Mitte Gesamtschule 913 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An den Flachskuhlen in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der An den Flachskuhlen hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An den Flachskuhlen?

Der Bodenrichtwert am An den Flachskuhlen beträgt 370 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am An den Flachskuhlen?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Nienhofstr. Bstg 01 ist 206 m entfernt. 42 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An den Flachskuhlen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 12 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30