Blackmannshof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Blackmannshof

Der Blackmannshof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Zoo Bf (Bus) liegt nur 102 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 4 Schulen.

55
Urban Score
Durchschnittlich
50
Walkability
Transport 71/100
Walkability 50/100
Grünflächen 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 95/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 67/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Zoo Bf (Bus) ist nur 102 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Zoo Bf
Entfernung 102 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
301 392 384 NE12 382 E82 E31 RB43 342

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL Forensik Herne (1,6 km)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,7 %
Fernwärme 61,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.505
Ausländeranteil 21,4 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
GGS Marschallstraße, Außenstelle Lenaustraße Grundschule 285 m
Mulvany-Realschule Realschule 514 m
GGS Bickernstraße Grundschule 829 m
GGS Marschallstraße Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Blackmannshof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Blackmannshof hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 50/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Blackmannshof?

Der Bodenrichtwert am Blackmannshof beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Blackmannshof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Zoo Bf ist 102 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Blackmannshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: