Bussardhof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bussardhof

Der Bussardhof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Bussardhof Bstg 01 (Bus) liegt nur 146 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 3 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 46/100

Grünflächen 38/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 71/100

Bezahlbarkeit 68/100

Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 195 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 195 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Bussardhof Bstg 01 (Bus) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Bussardhof Bstg 01

Entfernung 146 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

247 247E NE2 255 255E 248 TB248 248E SB91 211 211E SB28 212 212E 222 222E 243 244 244E NE9

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 36,6 %

Fernwärme 86,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 909

Ausländeranteil 20,9 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Velsenstraße Grundschule 448 m

Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 470 m

Realschule Mühlenstraße Realschule 954 m

GGS Bülseschule Grundschule 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bussardhof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Bussardhof hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bussardhof?

Der Bodenrichtwert am Bussardhof beträgt 195 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Bussardhof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Bussardhof Bstg 01 ist 146 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bussardhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30