Cramerweg

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Cramerweg

Der Cramerweg in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle GE Wissenschaftspark (Tram) liegt nur 127 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 76/100

Walkability 82/100

Grünflächen 91/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 67/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 200 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle GE Wissenschaftspark (Tram) ist nur 127 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien.

Nächste Haltestelle GE Wissenschaftspark

Entfernung 127 m

Typ Tram

Linien (1 km) 40

RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 302 301 E302 107 194 388 AST94 389 E41 E82 NE12

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Marienhospital Gelsenkirchen (877 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Nächster Park Neustadtpark (185 m)

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 53,5 %

Fernwärme 34,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1930

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.922

Ausländeranteil 36,9 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Glückaufschule-Ückendorf Grundschule 338 m

FS Malteserschule school 509 m

GGS Wiehagenschule Grundschule 521 m

Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 614 m

Kath. GS Hohenfriedberger Straße school 648 m

GGS Hohenfriedberger Straße Grundschule 656 m

Gesamtschule Ückendorf Gesamtschule 728 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cramerweg in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Cramerweg hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cramerweg?

Der Bodenrichtwert am Cramerweg beträgt 200 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Cramerweg?

Die nächste Haltestelle GE Wissenschaftspark ist 127 m entfernt. 40 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cramerweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30