Forsthauswinkel

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Forsthauswinkel

Der Forsthauswinkel in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Erle Forsthaus (Tram) liegt nur 119 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 77/100
Walkability 25/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 68/100
Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 190 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Erle Forsthaus (Tram) ist nur 119 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Erle Forsthaus
Entfernung 119 m
Typ Tram
Linien (1 km) 12
301 392 E31 342 381 397 E91 398 E81 301E AST97 NE12

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Elisabeth-Krankenhaus (1,7 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,3 %
Fernwärme 25,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.108
Ausländeranteil 17,0 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gesamtschule Erle Gesamtschule 824 m
GS Erle, Abzw. Frankampstr. school 939 m
Gesamtschule Erle Gesamtschule 939 m
GGS Leythe-Schule Grundschule 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Forsthauswinkel in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Forsthauswinkel hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 25/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Forsthauswinkel?

Der Bodenrichtwert am Forsthauswinkel beträgt 190 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Forsthauswinkel?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Erle Forsthaus ist 119 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Forsthauswinkel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: