Gustav-Bär-Platz

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gustav-Bär-Platz

Der Gustav-Bär-Platz in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Hagenstr. (Tram) liegt nur 180 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 70/100

Walkability 100/100

Grünflächen 92/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 95/100

Bezahlbarkeit 54/100

Familie 89/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend -0,3%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Hagenstr. (Tram) ist nur 180 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Hagenstr.

Entfernung 180 m

Typ Tram

Linien (1 km) 41

301 302 E302 NE14 396 399 E96 381 397 398 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238 244

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 8 Bäckereien, 7 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 8

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 24

Cafés (500 m) 8

Nächstes Krankenhaus Bergmannsheil und Kinderklinik Buer (724 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Nächster Park Kunstmuseum Gelsenkirchen (144 m)

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,8 %

Fernwärme 69,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.248

Ausländeranteil 15,0 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 117 m

GGS Urbanusstraße Grundschule 342 m

GHS Infotronic school 373 m

Gesamtschule Buer-Mitte, Nebenstelle Gesamtschule 402 m

GGS Beckeradstraße Grundschule 423 m

Gesamtschule Buer-Mitte Gesamtschule 612 m

Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 636 m

Gesamtschule Buer-Mitte Gesamtschule 686 m

GGS Pfefferackerschule Grundschule 765 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Bär-Platz in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Gustav-Bär-Platz hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 100/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Bär-Platz?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Bär-Platz beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gustav-Bär-Platz?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Hagenstr. ist 180 m entfernt. 41 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Bär-Platz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30