Hainbuchenstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hainbuchenstraße

Der Hainbuchenstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Feldmarkstr. (Tram) liegt nur 231 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 66/100

Walkability 73/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 98/100

Bildung 73/100

Bezahlbarkeit 51/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Feldmarkstr. (Tram) ist nur 231 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Feldmarkstr.

Entfernung 231 m

Typ Tram

Linien (1 km) 26

107 301 302 E302 382 388 E51 NE14 340 380 E40 E80 NE11 E41 NE10 348 NE13 383 E83 SB36

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (319 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,6 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 51,6 %

Fernwärme 32,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.647

Ausländeranteil 23,7 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 654 m

HS Grillostraße school 694 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 780 m

HS Grillostraße, Außenstelle Hans-Böckler-Allee school 853 m

GGS Friedrich-Grillo-Schule Grundschule 870 m

GGS Georgstraße Grundschule 873 m

Kath. GS Don-Bosco-Schule school 888 m

Ev. GS Martin-Luther-Schule school 915 m

Kath. GS Don-Bosco-Schule school 922 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hainbuchenstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Hainbuchenstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 73/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hainbuchenstraße?

Der Bodenrichtwert am Hainbuchenstraße beträgt 340 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Hainbuchenstraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Feldmarkstr. ist 231 m entfernt. 26 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hainbuchenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30