Im Gartenbruch

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Gartenbruch

Der Im Gartenbruch in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Gottfriedstr. (Bus) liegt nur 84 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks im näheren Umfeld.

51
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 74/100
Walkability 37/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 69/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 87/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (G - Gewerbe).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Preistrend 1,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Gottfriedstr. (Bus) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 32 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Gottfriedstr.
Entfernung 84 m
Typ Bus
Linien (1 km) 32
S2 301 302 E302 107 348 381 E22 E81 NE14 340 388 E40 NE13 194 AST94 389 382 E51 380

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Marienhospital Gelsenkirchen (913 m)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,9 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,5 %
Fernwärme 54,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.116
Ausländeranteil 34,3 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 750 m
FS Malteserschule school 824 m
GGS Wiehagenschule Grundschule 842 m
HS Am Dahlbusch, Außenstelle Steeler Straße school 855 m
HS Am Dahlbusch school 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Gartenbruch in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Im Gartenbruch hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Gartenbruch?

Der Bodenrichtwert am Im Gartenbruch beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Gartenbruch?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Gottfriedstr. ist 84 m entfernt. 32 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Gartenbruch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas.

Ähnliche Straßen in Gelsenkirchen

Gottfriedstraße Score 49
Schevenstraße Score 48
Am Koprath Score 51
Schulz-Briesen-Straße Score 54
Terkampstraße Score 53

Mehr über Gelsenkirchen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: