Im Kerkenbusch

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Kerkenbusch

Der Im Kerkenbusch in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wildenbruchstr. (Bus) liegt nur 52 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 6 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 99/100

Grünflächen 62/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 1,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wildenbruchstr. (Bus) ist nur 52 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wildenbruchstr.

Entfernung 52 m

Typ Bus

Linien (1 km) 42

RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 107 302 301 E302 194 388 AST94 389 340 380 E40

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 6 Supermärkte, 5 Bäckereien, 6 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 6

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 9

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (1,1 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 40,6 %

Fernwärme 50,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.490

Ausländeranteil 43,3 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Wiehagenschule Grundschule 512 m

Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 592 m

GGS Georgstraße Grundschule 607 m

Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 656 m

Grillo-Gymnasium Gymnasium 703 m

FS Malteserschule school 728 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 736 m

Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium, Außenstelle Hohenzollernstraße Gymnasium 958 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Kerkenbusch in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Im Kerkenbusch hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Kerkenbusch?

Der Bodenrichtwert am Im Kerkenbusch beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Kerkenbusch?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wildenbruchstr. ist 52 m entfernt. 42 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Kerkenbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30