Katzbachstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Katzbachstraße

Der Katzbachstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Katzbachstr. (Bus) liegt nur 98 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 6 Parks im näheren Umfeld.

48
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 72/100
Walkability 44/100
Grünflächen 53/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 29/100
Bezahlbarkeit 73/100
Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 155 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 155 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Katzbachstr. (Bus) ist nur 98 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Katzbachstr.
Entfernung 98 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
381 397 398 E91 AST97 NE12 E81 241E TB241 244 244E

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,1 %
Fernwärme 21,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1931

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.121
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Kath. GS Barbaraschule school 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Katzbachstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Katzbachstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 44/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Katzbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Katzbachstraße beträgt 155 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Katzbachstraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Katzbachstr. ist 98 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Katzbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: