Kolbstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Kolbstraße

Der Kolbstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle GE ZOOM Erlebniswelt (Bus) liegt nur 209 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 13 Parks im näheren Umfeld.

49
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 61/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 66/100
Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 205 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle GE ZOOM Erlebniswelt (Bus) ist nur 209 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle GE ZOOM Erlebniswelt
Entfernung 209 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
301 384 382 392 NE12 E82 RB43 E31 342

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,7 %
Fernwärme 6,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.305
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
GGS Marschallstraße, Außenstelle Lenaustraße Grundschule 734 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kolbstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Kolbstraße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 42/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kolbstraße?

Der Bodenrichtwert am Kolbstraße beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kolbstraße?

Die nächste Haltestelle GE ZOOM Erlebniswelt ist 209 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kolbstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: