Krokuswinkel

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Krokuswinkel

Der Krokuswinkel in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Krokuswinkel (Bus) liegt nur 67 m entfernt. Die Umgebung bietet 16 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
16
Walkability
Transport 71/100
Walkability 16/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Krokuswinkel (Bus) ist nur 67 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Krokuswinkel
Entfernung 67 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
SB36 383 E83 NE14 SB36E

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst (1,7 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1936

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 425
Ausländeranteil 32,3 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Krokuswinkel in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Krokuswinkel hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 16/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Krokuswinkel?

Der Bodenrichtwert am Krokuswinkel beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Krokuswinkel?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Krokuswinkel ist 67 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: