Kufsteiner Straße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kufsteiner Straße

Der Kufsteiner Straße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Gelsenkirchen Buerer Str. Bstg 04 (U-Bahn) ist 326 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 3 Schulen.

60
Urban Score
Gut
71
Walkability
Transport 67/100
Walkability 71/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 62/100
Bezahlbarkeit 65/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 215 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Gelsenkirchen Buerer Str. Bstg 04 (U-Bahn) liegt 326 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Buerer Str. Bstg 04
Entfernung 326 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 19
U11 301 E96 396 NE19 253 TB253 260 SB36 383 NE14 SB36E E83 258 252 TB252 259 259E NE1

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst (223 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 60 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,5 %
Fernwärme 12,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.512
Ausländeranteil 26,1 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Gesamtschule Horst Gesamtschule 333 m
GGS am Schloss Horst Grundschule 373 m
Gesamtschule Horst Gesamtschule 890 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kufsteiner Straße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Kufsteiner Straße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 71/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kufsteiner Straße?

Der Bodenrichtwert am Kufsteiner Straße beträgt 215 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kufsteiner Straße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Buerer Str. Bstg 04 ist 326 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kufsteiner Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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