Marbeckhof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marbeckhof

Der Marbeckhof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Lembecker Str. (Bus) liegt nur 83 m entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 74/100
Walkability 12/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 225 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 1,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Lembecker Str. (Bus) ist nur 83 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Lembecker Str.
Entfernung 83 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
301 342 381 397 E81 E91 398 E31 AST97 NE12 301E

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Elisabeth-Krankenhaus (1,7 km)

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,5 %
Fernwärme 22,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1943

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 426
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Kath. GS Im Emscherbruch school 393 m
Waldorf-FS Raphael-Schule school 617 m
Gesamtschule Erle Gesamtschule 704 m
Gesamtschule Erle Gesamtschule 821 m
GGS Leythe-Schule Grundschule 836 m
GS Erle, Abzw. Frankampstr. school 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marbeckhof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Marbeckhof hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marbeckhof?

Der Bodenrichtwert am Marbeckhof beträgt 225 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Marbeckhof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Lembecker Str. ist 83 m entfernt. 11 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marbeckhof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: