Markgrafenstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Markgrafenstraße

Der Markgrafenstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle GE Gesamtsch.Ückendorf (Tram) liegt nur 257 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 56/100

Grünflächen 53/100

Beleuchtung 94/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 61/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 245 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle GE Gesamtsch.Ückendorf (Tram) ist nur 257 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle GE Gesamtsch.Ückendorf

Entfernung 257 m

Typ Tram

Linien (1 km) 10

302 302E 389 E41 E82 NE12 383 NE13 NE10 385

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Marienhospital Gelsenkirchen (1,3 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,4 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 62,5 %

Fernwärme 47,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.062

Ausländeranteil 22,1 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Glückaufschule-Ückendorf, Außenstelle Parkstraße Grundschule 196 m

Gesamtschule Ückendorf Gesamtschule 454 m

GGS Glückaufschule-Ückendorf Grundschule 799 m

Klaus-Steilmann-Haus school 845 m

GGS Hohenfriedberger Straße Grundschule 904 m

Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 924 m

Kath. GS Hohenfriedberger Straße school 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Markgrafenstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Markgrafenstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 56/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Markgrafenstraße?

Der Bodenrichtwert am Markgrafenstraße beträgt 245 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Markgrafenstraße?

Die nächste Haltestelle GE Gesamtsch.Ückendorf ist 257 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Markgrafenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30