Munckelstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Munckelstraße

Der Munckelstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater (Tram) liegt nur 179 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 70/100

Walkability 98/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 57/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 280 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater (Tram) ist nur 179 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 31 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater

Entfernung 179 m

Typ Tram

Linien (1 km) 31

107 301 302 E302 388 NE14 382 E51 340 380 E40 E80 NE11 E41 NE10 348 NE13 381 383 E22

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 21

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (229 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 22,9 %

Fernwärme 74,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.100

Ausländeranteil 31,0 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Georgstraße Grundschule 427 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 525 m

Grillo-Gymnasium Gymnasium 628 m

Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 690 m

Lessing-Realschule / Abendrealschule Gelsenkirchen Realschule 721 m

GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 862 m

GGS Friedrich-Grillo-Schule Grundschule 908 m

Schalker Gymnasium Gymnasium 946 m

HS Grillostraße school 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Munckelstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Munckelstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 98/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Munckelstraße?

Der Bodenrichtwert am Munckelstraße beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Munckelstraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Musiktheater ist 179 m entfernt. 31 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Munckelstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30