Nitratstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Nitratstraße

Der Nitratstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Xantener Str. Bstg 01 (Bus) liegt nur 197 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
75
Walkability
Transport 62/100
Walkability 75/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 59/100
Bezahlbarkeit 64/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Xantener Str. Bstg 01 (Bus) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Xantener Str. Bstg 01
Entfernung 197 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
247 247E NE2 255 255E 248 TB248 248E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 43,1 %
Fernwärme 75,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 528
Ausländeranteil 41,0 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Im Brömm Grundschule 363 m
GGS Bülseschule Grundschule 779 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Nitratstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Nitratstraße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Nitratstraße?

Der Bodenrichtwert am Nitratstraße beträgt 220 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Nitratstraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Xantener Str. Bstg 01 ist 197 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Nitratstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: