Regensburger Straße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Regensburger Straße

Der Regensburger Straße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle GE Carl-Mosterts-Str. (Bus) liegt nur 123 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 69/100

Walkability 78/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 64/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 225 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 225 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 1,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle GE Carl-Mosterts-Str. (Bus) ist nur 123 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle GE Carl-Mosterts-Str.

Entfernung 123 m

Typ Bus

Linien (1 km) 23

RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 302 194 AST94 389 388 E41 E82 NE12 383 302E NE13

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Marienhospital Gelsenkirchen (1,1 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 68,1 %

Fernwärme 18,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.155

Ausländeranteil 36,7 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Glückaufschule-Ückendorf Grundschule 402 m

Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 402 m

GGS Hohenfriedberger Straße Grundschule 418 m

Kath. GS Hohenfriedberger Straße school 433 m

Gesamtschule Ückendorf Gesamtschule 532 m

GGS Glückaufschule-Ückendorf, Außenstelle Parkstraße Grundschule 727 m

FS Malteserschule school 872 m

GGS Wiehagenschule Grundschule 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Regensburger Straße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Regensburger Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 78/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Regensburger Straße?

Der Bodenrichtwert am Regensburger Straße beträgt 225 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Regensburger Straße?

Die nächste Haltestelle GE Carl-Mosterts-Str. ist 123 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Regensburger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 5 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30