Sellhorststraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sellhorststraße

Der Sellhorststraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wildenbruchstr. (Bus) liegt nur 91 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 96/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 1,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wildenbruchstr. (Bus) ist nur 91 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wildenbruchstr.

Entfernung 91 m

Typ Bus

Linien (1 km) 42

RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 107 302 301 E302 194 AST94 389 388 340 380 E40

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 7 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 7

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 19

Cafés (500 m) 10

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (1,1 km)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,3 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 33,2 %

Fernwärme 48,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.633

Ausländeranteil 40,0 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 538 m

GGS Wiehagenschule Grundschule 556 m

GGS Georgstraße Grundschule 557 m

Ricarda-Huch-Gymnasium Gymnasium 613 m

Grillo-Gymnasium Gymnasium 649 m

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 719 m

FS Malteserschule school 776 m

Carl-Friedrich-Gauß-Gymnasium, Außenstelle Hohenzollernstraße Gymnasium 928 m

GGS an der Franz-Bielefeld-Straße Grundschule 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sellhorststraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Sellhorststraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sellhorststraße?

Der Bodenrichtwert am Sellhorststraße beträgt 330 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sellhorststraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wildenbruchstr. ist 91 m entfernt. 42 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sellhorststraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30