Sellmannsbachstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sellmannsbachstraße

Der Sellmannsbachstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wiesmannstr. (Bus) liegt nur 58 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 77/100
Walkability 5/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 61/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)).

Bodenrichtwert 18 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Preistrend 3,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wiesmannstr. (Bus) ist nur 58 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wiesmannstr.
Entfernung 58 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
302 E302 301 380 381 E51 E80 E81 NE10 NE11 384 392 NE12 382

Nahversorgung

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,3 %
Fernwärme 43,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 204
Ausländeranteil 14,3 %
Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gelsenkirchen
SPD 24,1 %
CDU 22,7 %
GRÜNE 6,5 %
FDP 3,0 %
AfD 24,7 %
Die Linke 9,4 %
Tierschutzpartei 1,9 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 1 Kitas im Umkreis von 1 km.

4
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Evangelische Gesamtschule Gelsenkirchen-Bismarck (EGG) Gesamtschule 264 m
GGS Marschallstraße Grundschule 719 m
Gemeinschaftsgrundschule Ebersteinstraße Grundschule 901 m
Gemeinschaftsgrundschule Ebersteinstraße Grundschule 903 m
GGS Marschallstraße, Außenstelle Lenaustraße Grundschule 915 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sellmannsbachstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Sellmannsbachstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sellmannsbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Sellmannsbachstraße beträgt 18 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sellmannsbachstraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Wiesmannstr. ist 58 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sellmannsbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 1 Kitas.

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