Sobbehof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Sobbehof

Der Sobbehof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Sobbehof (Bus) liegt nur 158 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 5 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 65/100

Walkability 75/100

Grünflächen 49/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 68/100

Bezahlbarkeit 96/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)).

Bodenrichtwert 18 €/m²

Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)

Preistrend 1,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Sobbehof (Bus) ist nur 158 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Sobbehof

Entfernung 158 m

Typ Bus

Linien (1 km) 8

301 392 384 NE12 382 E82 E31 RB43

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus LWL Forensik Herne (1,3 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 57,8 %

Fernwärme 67,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.367

Ausländeranteil 17,6 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Mulvany-Realschule Realschule 198 m

GGS Bickernstraße Grundschule 420 m

GGS Marschallstraße, Außenstelle Lenaustraße Grundschule 578 m

Grundschule Haverkamp Grundschule 629 m

GGS Marschallstraße Grundschule 961 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sobbehof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Sobbehof hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sobbehof?

Der Bodenrichtwert am Sobbehof beträgt 18 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Sobbehof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Sobbehof ist 158 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sobbehof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30