Teutstraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Teutstraße

Der Teutstraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz (Bus) liegt nur 262 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Restaurants und 10 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 56/100

Walkability 82/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 79/100

Bezahlbarkeit 53/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 320 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 0,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz (Bus) ist nur 262 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 42 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz

Entfernung 262 m

Typ Bus

Linien (1 km) 42

RE1 (RRX) RE2 RE6 (RRX) RE11 (RRX) RE42 S2 RE3 RB32 RB35 107 301 302 E302 340 348 E40 NE13 194 388 AST94

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Evangelische Kliniken (514 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,4 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 44,9 %

Fernwärme 66,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1942

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.091

Ausländeranteil 32,6 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 1 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gertrud-Bäumer-Realschule Realschule 93 m

GGS Georgstraße Grundschule 641 m

GGS Wiehagenschule Grundschule 769 m

Grillo-Gymnasium, Außenstelle Schultestraße Gymnasium 913 m

FS Malteserschule school 919 m

Grillo-Gymnasium Gymnasium 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Teutstraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Teutstraße hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 82/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Teutstraße?

Der Bodenrichtwert am Teutstraße beträgt 320 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Teutstraße?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Machensplatz ist 262 m entfernt. 42 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Teutstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30