Tönshof

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tönshof

Der Tönshof in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Essener Str. (Bus) liegt nur 58 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 77/100

Bezahlbarkeit 66/100

Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 205 €/m² (MK - Kerngebiet).

Bodenrichtwert 205 €/m²

Nutzungsart MK - Kerngebiet

Preistrend 1,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Essener Str. (Bus) ist nur 58 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Gelsenkirchen Essener Str.

Entfernung 58 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

U11 301 396 E96 SB36 383 E83 NE14 SB36E NE1 NE19 253 TB253 260 258 252 TB252 259 259E 253E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Josef-Hospital Gelsenkirchen-Horst (783 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,2 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,7 %

Fernwärme 21,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.426

Ausländeranteil 22,0 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Horst Gesamtschule 159 m

GGS am Schloss Horst Grundschule 551 m

Gesamtschule Horst Gesamtschule 580 m

Nordsternschule Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 824 m

Nordsternschule Gemeinschaftsgrundschule Grundschule 826 m

Schulzentrum Brauck school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tönshof in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Der Tönshof hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 84/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tönshof?

Der Bodenrichtwert am Tönshof beträgt 205 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tönshof?

Die nächste Haltestelle Gelsenkirchen Essener Str. ist 58 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tönshof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 8 Kitas.

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Rankings in Gelsenkirchen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30