Tossestraße

Gelsenkirchen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Tossestraße

Der Tossestraße in Gelsenkirchen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle GE Buer Rathaus Bstg 15 (Tram) liegt nur 171 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 9 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 71/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 97/100

Bezahlbarkeit 47/100

Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 380 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend -0,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle GE Buer Rathaus Bstg 15 (Tram) ist nur 171 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 41 Linien.

Nächste Haltestelle GE Buer Rathaus Bstg 15

Entfernung 171 m

Typ Tram

Linien (1 km) 41

301 302 E302 396 399 E96 NE14 381 397 398 NE11 NE12 SB91 SB28 NE2 211 212 212E 238 244

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 13 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 13

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Bergmannsheil und Kinderklinik Buer (694 m)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,2 µg/m³).

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 38,1 %

Fernwärme 68,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 844

Ausländeranteil 13,0 %

Sozialindex (GISD) 100/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gelsenkirchen

SPD 24,1 %

CDU 22,7 %

GRÜNE 6,5 %

FDP 3,0 %

AfD 24,7 %

Die Linke 9,4 %

Tierschutzpartei 1,9 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 5,1 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gesamtschule Buer-Mitte, Nebenstelle Gesamtschule 76 m

Berufskolleg am Goldberg Berufsschule 187 m

Leibniz-Gymnasium Gymnasium 373 m

GHS Infotronic school 442 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 597 m

Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 669 m

GGS Pfefferackerschule Grundschule 700 m

GGS Urbanusstraße Grundschule 714 m

GGS Beckeradstraße Grundschule 832 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Tossestraße in Gelsenkirchen eine gute Wohnlage?

Ja, der Tossestraße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Gelsenkirchen. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Tossestraße?

Der Bodenrichtwert am Tossestraße beträgt 380 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Tossestraße?

Die nächste Haltestelle GE Buer Rathaus Bstg 15 ist 171 m entfernt. 41 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Tossestraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 9 Schulen und 5 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30